Поселки таунхаусов за городом - это достаточно новый формат недвижимости не только для России, Украины, но и для других стран
|
Поселки бизнес класса фото с сайта: bremenposelok.ru
Коттеджные поселки бизнес класса прочно заняли свою нишу на рынке загородной
недвижимости продолжают развиваться и иногда принимают довольно неожиданные формы.
К таким неожиданностям можно отнести и растущую популярность недавно появившихся
поселков таунхаусов бизнес класса.
Как мы уже говорили, поселки таунхаусов за городом - это достаточно новый формат
недвижимости не только для России, Украины, но и для других стран.
И как это не покажется странно, для многих таунхаус за городом стал альтернативой коттеджу.
Причем популярность таунхаусы завоевывают во всех трех основных категориях
коттеджных поселков (коттеджных городков), и поселки бизнес класса здесь не исключение.
Конечно, происходит это не во всех случаях, для того чтобы недвижимость в коттеджном
поселке или поселке таунхаусов успешно реализовывалась, важно наличие многих составляющих.
Видя растущую популярность таунхаусов как загородной недвижимости, многие девелоперы
включают блоки таунхаусов или целые кварталы таунхаусов в состав своих городков.
Но есть и поселки таунхаусов, которые полностью или почти полностью состоят
из таких построек. С некоторыми из них мы вас и познакомим, точнее говоря с теми,
которые можно отнести к бизнес классу.
Теперь немного статистики для любознательных, которая отражает ситуацию с развитием
данного типа недвижимости в Московской области.
По данным различных аналитиков, только за первое полугодие 2012 года на рынок
Подмосковья выведено до 80 проектов коттеджных поселков.
Поселков, в состав которых входят таунхаусы, стало на 20% больше, чем в прошлом году.
Продажи таунхаусов на данный момент ведутся в 140 поселках области.
Эти данные публикует сайт «Лента.ру», а по данным от корпорации «ИНКОМ» на конец
июня средняя стоимость таунхауса с участком в Московской области составила
около 10млн. рублей. ( корпорация «ИНКОМ» - эко крупный девелопер и риелтор,
сайт корпорации: )
На первом фото вы можете видеть фрагмент эскизного проекта поселка таунхаусов бизнес
класса «Марьино-Таун». Это поселок таунхаусов, который по совокупности
характеристик можно отнести к поселкам бизнес класса.
Но, конечно, не это вызвало наш интерес, интересен сам проект поселка с точки зрения
архитектуры. Данный поселок находится в стадии строительства, и увидеть, насколько
отличается эскизный проект от реальности, пока не представляется возможным.
Но если результат будет близок к эскизам, этот поселок таунхаусов может занять достойное
место среди своего класса. «Марьино-Таун» находится в 12 км. от Москвы по
Киевскому шоссе сдача первой очереди, запланирована на конец года, сдача второй
очереди – 3-й квартал 2013г.
Сайт поселка: https://marino.no-mo.ru/
Еще один интересный поселок таунхаусов бизнес класса строится возле Красногороска
по Волоколамскому шоссе. «Рижский Квартал» - это относительно небольшой поселок,
состоящий из таунхаусов. Примечателен он в первую очередь природным окружением.
План поселка таунхаусов фото с сайта: rigakvartal.ru
Участок для его строительства выбран на берегу озера, в окружении леса.
Первая очередь таунхаусов уже построена, вторая находится в стадии строительства.
Поселок таунхаусов бизнес класса фото с сайта: rigakvartal.ru
Постройки в данном поселке выполнены достаточно добротно (насколько это можно определить по фото), материал стен – кирпич, оконные блоки – дерево.
Девелопер проекта - группа компаний «МЕТРА», сайт поселка:
Существует много достаточно удачных поселков таунхаусов в данном классе, но мы
не можем в одной статье подробно рассказать даже о части из них, поэтому ограничились
двумя новыми проектами на рынке Подмосковья.
Те из вас, кому интересна данная тематика, смогут встретить в соответствующих рубриках самые интересные проекты городков таунхаусов, которые портал «частный дом» будет представлять и далее.
Что касается развития данного формата недвижимости в Украине, это отдельный разговор, и мы к нему обязательно вернемся.
2012-2013г.
Внимание!!! Прямая реклама, флуд, политические призывы, мат, оскорбления -- будут удалены