Виллы во Франции сосредоточены вдоль Лазурного Берега ( или Французской Ривьеры) Лазурный Берег – это французский участок побережья Средиземного моря, длиной около 300 км. ( переходит в Итальянскую Ривьеру).
|
Вилла во Франции
фото с сайта: inetgiant.com
Если при выборе элитной недвижимости вы отдаете предпочтение Европе, то, возможно, начать знакомство с предложениями вилл и особняков следует во Франции.
Пожалуй, ни одна европейская страна не может похвастать таким разнообразием природных ландшафтов, наличием очень популярных морских курортов и горнолыжных.
Едва ли найдется человек, который не слышал о курортах Шамони, Куршевель, Мерибель
или о Лазурном Береге и находящихся в нем Каннах, Монте-Карло, Ницце.
Но не только известные курорты привлекают желающих приобрести вилы, особняки, коттеджи и др. жилье. Англичане, бельгийцы, русские покупают недвижимость в Бретани, Провансе,
и др. районах страны.
Притом, что Франция является очень развитой страной во всех отношениях, в том числе и индустриально - за экологией здесь следят очень серьезно.
Что касается элитной недвижимости, то можно выделить несколько направлений.
Особняки во Франции можно встретить по всей стране, от старинных до современных домов, выполненных в любой стилистике, встречающейся в Европе.
Если говорить об элитных особняках, то искать их нужно в Французских Альпах – возле известных курортов, в пригороде Парижа и в самом городе, и, конечно, на Лазурном берегу.
Старинный французский особняк фото с сайта: tranio.ru
Необходимо отметить, что цены на особняки, расположенные в Французских Альпах, значительно ниже, чем цены на особняки, находящиеся в предместьях Парижа или на Лазурном Берегу. ( но при этом низкими их не назовешь)
Особняк в горах фото с сайта: leotrippi.com
Виллы во Франции сосредоточены вдоль Лазурного Берега ( или Французской Ривьеры).
Лазурный Берег – это французский участок побережья Средиземного моря, длиной около 300 км. ( переходит в Итальянскую Ривьеру).
Лазурный Берег -это не просто самый популярный курорт в Европе.
Здесь строили особняки и виллы самые богатые и известные люди, представители аристократии деятели искусства.
Мало что в этом смысле изменилось и сегодня.
Лазурный Берег фото с сайта: ifrenchpropertyfrance.com
Популярность любого типа недвижимости Лазурного Берега никогда особо ни снижалась.
И сегодняшний кризис не оказал значительного влияния на уровень цен в этом регионе.
Лазурный берег. Вид на Сан-Тропе фото с сайта: rivieraguide.ru
Говоря о виллах во Франции, надо заметить, что по сравнению с другими странами Европы, цены тут достаточно высокие.
Но, учитывая, что речь идет о виллах, и помня, в каких местах страны они расположены, рассчитывать на дешевые квадратные метры было бы странно.
Что вам еще может быть полезно при изучении рынка недвижимости Франции?
Налог на недвижимость , рассчитывается отдельно для региона и типа недвижимости,
В случае элитной недвижимости может доходить приблизительно до 1500 евро/год.
При покупке необходимо заплатить до 5% от суммы сделки – налог на передачу прав собственности.
Страховать приобретаемую недвижимость обязательно – около 1% от стоимости.
В некоторых случаях для земельных участков могут быть ограничения или запрет на строительство ( в определенных участках, находящихся на побережье или рядом с историческим памятником).
И если на выбранном участке вы собираетесь что-то строить, нужно все выяснить еще до сделки купли – продажи.
Внимание!!! Прямая реклама, флуд, политические призывы, мат, оскорбления -- будут удалены