О мобильных и модульных домах в вопросах и ответах

Об этих типах домов написано достаточно много, и найти информацию не составит труда. Поэтому остановимся на самых значимых вопросах :

• Чем отличаются мобильные дома от модульных ?

Разделение здесь достаточно условное, можно сказать, что отличие состоит в степени мобильности. ( мы сейчас говорим об объемно – пространственных конструкциях модулей, к которым и относятся наши дома).
Дом, состоящий из 1-го или 2-х соединенных модулей можно отнести к « мобильным» домам (static caravan), дома большей площади и объема – к модульным.

• Какие преимущества имеют подобные конструкции перед более традиционными?

Главное - это возможность демонтировать и перевезти дом в другое место.
При использовании дома как дачи или для временного проживания - полное отсутствие или минимальное кол-во согласований.
Отсутствие фундамента или облегченный столбчатый фундамент – не только выигрыш в стоимости, эта особенность дает возможность разместить дом на арендованной земле, свободном участке друзей, родителей и т.д., не превращая его в сплошную стройплощадку со всеми вытекающими «прелестями».

• В такой дом с большой площадью остекления легко проникнуть, как его обезопасить?

По поводу больших окон, вопрос психологический – к ним надо привыкнуть, а по поводу взлома – в любой дом вор может влезть и через форточку, если за домом не присматривают соседи, охрана, не установлена сигнализация и т.д. Технически можно собрать дом с повышенными антивандальными характеристиками (ввести решетки в конструкции стен и перекрытий, выполнить бронированное остекление) но стоимость !!!

• Гораздо дешевле купить б/у английский мобильный дом!

Да, это усредненно в 1.5- 2 раза дешевле. Но этому дому 10-20 лет, и неизвестно, сколько осталось жить силовым элементам каркаса. Эти дома абсолютно не подходят для круглогодичного использования. К таким конструкциям сложно что- либо пристроить, а о втором этаже вообще надо забыть.

• В каких случаях потребуется согласования проекта?

Вариантов много, вот основные:
- Вы решите подключить к дому газ,
- у вас участок под застройку, и вы решите получить прописку,
- вы решите использовать наши модули в коммерческих целях ( кафе, магазин и т.д.).
Для упрощения такой процедуры каждый заказчик получит эскизный проект и комплект рабочей документации выполненной согласно ДБН.

• Вы пишете, что ваши конструкции – это недорогой дом. Но на рынке много предложений панельно- каркасных домов, которые дешевле?

Для монтажа панельно-каркасного дома необходим монолитный фундамент и в большинстве случаев еще с «фундаментной доской» (монолитная ж/б. панель с гидроизоляцией и утеплением). А стоимость подобного фундамента сравнима с нашим жилым модулем, включ. внутреннюю отделку. И далеко не всегда в заявленную стоимость входит отделка ( в разделе « малоэтажное строительство» есть наши фото процесса изготовления подобного фундамента).

• На любом участке можно собрать вашу модульную конструкцию?

К сожалению, нет. Необходимо достаточно места для маневра тягача с полуприцепом. И ширина груза на прицепе около 4 метров, помимо заезда тягача с модулем, необходимо предусмотреть размещение и работу автокрана. Скажем, если у вас дачный участок в кооперативе советских времен , разместить там наш жилой модуль скорее всего не выйдет (если только участок не крайний от дороги). Все эти вопросы необходимо согласовать до заказа дома.